notification icon
Ne maradj le semmiről! Iratkozz fel értesítéseinkre!

Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért.További részletek itt!

Milyen rejtett buktatók merülhetnek fel egy régi építésű ingatlannál? Most kiderül

hirdetes

Mire kell figyelni, ha régi építésű ingatlant vásárolsz? Ezek lehetnek a buktatói

Váczi Péter
Régi építésű ingaltan

Kétféle problémát különböztethetünk meg ebből a szempontból – az egyik a jogi, a másik pedig a műszaki.


Milyen műszaki problémákról beszélhetünk?


A műszaki problémákra talán nehezebb rávilágítani. Egy felújítandó ingatlan esetén éppen ezért érdemes mindenképpen megnézetni egy szakemberrel a kiszemelt lakást, így is felmérve annak esetleges plusz költségeit.


Amennyiben az ingatlan a legfelső szinten van, akkor fontos, hogy megtekintsük a padlás vagy éppen a tető állapotát is.


A legtöbb műszaki probléma mégis a földszinti lakásokkal szokott előfordulni. Általában ezen lakások alatt egy-egy pince található meg, ami sok kellemetlenséghez vezethet – előfordulhat gyakori penészedés, vizesedés és salétromosodás. Természetesen, mindenre van megfelelő megoldás, mégis érdemes ezekkel tisztában lenni, majd úgy felmérni a felmerülő költségeket.

hirdetes


Rejtett hibák kapcsán ugyanakkor nem lehet itt megállni – azok köthetőek falakhoz lambéria, szekrény mögött vagy álmennyezet felett. Egyre népszerűbbé válik, hogy az egész lakást körbegipszkartonozzák belül – ezt úgy lehet kideríteni, hogy megkocogtatjuk a falat. A gipszkartonnak az a hátránya ugyanis, hogy esztétikailag bár szebbé teszi magát az ingatlant, de ha bármi meghibásodik, akkor azt valószínűleg nem fogjuk azonnal észrevenni. Ezen a ponton érdemes lekérni a felújításról szóló dokumentációt, így is visszakövetni, hogy mit is csináltak a kiszemelt ingatlanon a múltban.

hirdetes


Mit csináljunk, ha megtaláltuk a gyengepontot?


Amennyiben már megtaláltunk egy rejtett hibát, felmerülhet a kérdés, hogy vajon érdemes-e felfedni azt és arra hivatkozva alkudozni vagy inkább hallgassunk róla? Érdemes megvásárolni vagy sem?


Minden attól függ, mennyire szeretnénk a kiszemelt ingatlant – vannak hibák, amik kevésbé költségesek és lesznek olyanok is, amiket már csak drágábban, időigényesebben lehet orvosolni. Utóbbi esetében, ha nagyon szeretnénk a kiválasztott lakást, akkor az extra költségeket érdemes lealkudni a hibára hivatkozva.
 

hirdetes

Ha tetszett ez a cikk, oszd meg ismerőseiddel, kattints ide:

MEGOSZTÁS MEGOSZTÁS MEGOSZTÁS

Ezek is érdekelhetnek

hirdetes
További cikkek ebben a témában

Lakberendezési szakszótár

Nagytakarítás

Tavasszal és ősszel szoktunk nagytakarítást végezni otthonunkban, amikor nem csak az... Tovább

Szúnyogriasztó

Házilag sokkal jobb, kellemesebb illatú és vegyszerektől mentes szúnyogriasztót... Tovább

Tovább a lexikonra
Építészet Épületek Színes ötletek