notification icon
Ne maradj le semmiről! Iratkozz fel értesítéseinkre!

Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért.További részletek itt!

Milyen rejtett buktatók merülhetnek fel egy régi építésű ingatlannál? Most kiderül

hirdetes

Mire kell figyelni, ha régi építésű ingatlant vásárolsz? Ezek lehetnek a buktatói

Váczi Péter

Amennyiben ingatlant vásárolunk, és esetleg egy régebbi építésű épület mellett döntünk, akkor vannak dolgok, amiket számításba kell venni a vételkor. Alábbi cikkünkben tekintsük meg, milyen buktatói lehetnek egy régi építésű ingatlannak.

Régi építésű ingaltan

Mind az új, mind a régi ingatlanok kapcsán felsorolhatóak előnyök, de ugyanakkor hátrányok is. Mégis, utóbbi esetében gyakrabban beszélhetünk rejtett hibákról – éppen emiatt fontos, hogy már az épületbe lépve tartsuk nyitva a szemünket.


Mire érdemes odafigyelni?


Mindenekelőtt érdemes a társasház állapotát felmérni, megfelelően megvizsgálni. Ez azért fontos, mert magán a lakáson bármilyen átalakítást, felújítást végezhetünk, magán a közös telken viszont nem igén lesz lehetőségünk változtatni. Tudnunk kell azt is, hogy egy társasház első ránézésre is képes sokat elárulni – maga a külleme árulkodhat a benne lakókról, azok hozzáállásáról.

hirdetes


Abban az esetben, ha egy lakás rossz műszaki állapota látható, példának okáért omlik a vakolata, elhanyagolt a lépcsőháza, beázik a rajta megtalálható tető, akkor az az ingatlan értékére is negatív befolyással lesz. Lehetséges, hogy ezek első ránézésre nem tűnnek komolyabb problémának, mégis, idővel sok bosszúsághoz vezethetnek. Azt már meg sem említve, hogy ezen okokból kifolyólag az ingatlant is sokkal nehezebb lesz eladni, hiába lett szépen felújítva.


hirdetes
Az is jó ötlet lehet, ha beszélünk a közös képviselővel – ekkor ki tudjuk deríteni a ház anyagi helyzetét, meg tudjuk nézni az SZMSZ-t és a társasházi alapító okiratot, emellett pedig le tudjuk kérni a lakás tulajdoni lapját. Ezek a lapok pedig rengeteg információt rejthetnek, sok esetben pedig már itt fény derülhet nem várt dolgokra.


Hol bújhatnak meg rejtett problémák a lakáson belül?


Egy ingatlan megvásárlásakor, mint már említettem, fontos tudni, hogy hol bújhatnak meg rejtett problémák a lakáson belül – hiszen vannak dolgok, amiket nem láthatunk első ránézésre, mégis a későbbiekben komoly fejfájást okozhatnak egészen döntésünk megbánásáig.

 

Cikkünk még nem ért véget! Amennyiben érdekel, milyen hibák merülhetnek még fel egy régi építésű ingatlannal kapcsolatban, lapozz!
 

hirdetes

Ha tetszett ez a cikk, oszd meg ismerőseiddel, kattints ide:

MEGOSZTÁS MEGOSZTÁS MEGOSZTÁS

Ezek is érdekelhetnek

hirdetes
További cikkek ebben a témában

Lakberendezési szakszótár

Mosószóda

A mosószóda (nátrium-karbonát) fehér színű por, vagy színtelen kristály. Vízlágyító... Tovább

Kerti pavilon

Kerti ház, amelyet szórakozás, pihenés, hűsölés céljára építettek. Már az ókorban... Tovább

Tovább a lexikonra
Építészet Épületek Színes ötletek