notification icon
Ne maradj le semmiről! Iratkozz fel értesítéseinkre!

Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért.További részletek itt!

Ingatlanvásárlás - nézzük, milyen plusz költségek merülhetnek fel a vásárló részéről

hirdetes

Milyen plusz kiadások merülhetnek fel egy ingatlan megvásárlásakor?

Váczi Péter

Sokan meglepődnek amikor ingatlant vásárolnak, hiszen számos plusz kiadásról beszélhetünk vele kapcsolatban, melyek gyakran váratlanul érhetik a vásárlót. De mit is fizet a vevő a vételáron kívül? Alábbi cikkünkben szakértőnk válaszol.

Plusz költségek ingatlanvásárlás kapcsán

Az ingatlanvásárlás sajnos egyáltalán nem annyira egyszerű, mint mikor bemegyünk a boltba, leemeljük a polcról, amit szeretnénk és már visszük is a kasszához. 


Ezzel ellentétben itt megjelenik a vevői és eladói oldal, megvan a saját, törvényi menete, melybe az is beletartozik, hogy a vételáron kívül is megjelennek bizonyos költségek. Alábbi cikkünkben most szakértőnk elárulja, mik lehetnek ezek, illetve, hogy mik azok a fontos információk, melyekkel jó, ha Te is tisztában vagy.


Ezek mind eladói, mind vevői oldalról megjelenhetnek.


Milyen plusz költségek merülhetnek fel a vevő részéről?


A lakást vásárló személyt érinti a visszterhes vagyonszerzési illeték, mely maga a fizetési kötelezettség. Emellett még ehhez hozzá kerülnek továbbá az ingatlantulajdonjog átírásával kapcsolatosan felmerülő költségek, melyek szintén a vevőt terhelik. 

hirdetes


A visszterhes vagyonszerzési illeték általánosságban véve magának az ingatlannak – lakásnak és egyéb ingatlannak - vagy adott esetben ingatlanoknak 1 milliárd forintig azok 4 százalékát takarja. 


Mindemellett a vevőt fogja még terhelni a Földhivatali eljárás díja, illetve az ügyvédi munkadíj is, mely szintén nem spórolható le a költségek közül.


hirdetes
Miért nem szabad spórolni az ügyvédi költségeken?


Mint már említettem, az ingatlanvásárlással kapcsolatban számos törvényt kell betartani – ezek közül pedig az egyik, hogy annak szerződése ingatlan-nyilvántartási bejegyzésre alkalmas legyen, az ingatlan-nyilvántartásról szóló törvényben meghatározott számos feltételnek megfeleljen, legyen az tartalmi vagy alaki. 


Ezen feltételek közé tartozik, hogy ezen szerződés egy ügyvédi ellenjegyzékkel legyen ellátva, vagy esetlegesen közokiratba foglalják a felek, mely szinten a jogszabályi kikötéseknek felel meg.

 

Amennyiben érdekel cikkünk folytatása, lapozz!
 

hirdetes

Ha tetszett ez a cikk, oszd meg ismerőseiddel, kattints ide:

MEGOSZTÁS MEGOSZTÁS MEGOSZTÁS

Ezek is érdekelhetnek

hirdetes
További cikkek ebben a témában

Lakberendezési szakszótár

Üvegfáklya

Egy hangulatos fényt árasztó üvegfáklyát nagyon könnyen, te magad is el tudsz készíteni... Tovább

Hóember

Hóembert már lehet készíteni akár zokniból (elkészítését itt találod), akár műanyag... Tovább

Tovább a lexikonra
Építészet Épületek Garzonlakás