notification icon
Ne maradj le semmiről! Iratkozz fel értesítéseinkre!

Kedves Károly! 5emeletes lakás 1. emeletén lakunk. Az épület váza beton, de a válaszfalak téglák, ennek ellenére a legtöbben ezt is "panel" lakásnak nevezik. Szeretnénk felújítani a lakást, ehhez kiemelnénk néhány rövidebb téglafalat, valamint a


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Hadfi Tímea


Kedves Károly! 5emeletes lakás 1. emeletén lakunk. Az épület váza beton, de a válaszfalak téglák, ennek ellenére a legtöbben ezt is "panel" lakásnak nevezik. Szeretnénk felújítani a lakást, ehhez kiemelnénk néhány rövidebb téglafalat, valamint az egyikre egy ajtónyílást csinálnánk. Ezen kívül a fürdőszobát is áthelyeznénk a lakás egy másik pontjára. A megvalósíthatósággal kapcsolatban igen ellentmondásosak a vélemények: egy honlap szerint minden panelépületben történő átalakításnál statikusra van szükség, hogy megállapíthassa mely falak a mozgathatók, és melyek nem. Egy ismerősöm, aki építész, azt mondja erre semmi szükség nincs, nyugodtan kiemelhetem a falakat minden gond nélkül. A fürdőszoba áthelyezésnél még nagyobb dilemmába ütköztem, bárki, akit megkérdeztem csupán annyit válaszolt, "hát pénzért mindent lehet" . Mi hát az igazság? Kell statikus véleménye az átalakításhoz? Honnan deríthetem ki biztosra, hogy a fürdőszoba áthelyezése nem fog problémát okozni?

Előre is köszönöm a választ!
Tímea



Válasz:


Kedves Tímea!

 

Először is ami a fal mozgatásokat illeti, nem árt tudni, hogy a hatályos építési törvények szerint a tartószerkezeti falak, illetve a tartószerkezetek megváltoztatása építési engedély köteles tevékenység.Mint ilyen, természetesen szakemberek segítségére van szükség.Amennyiben azonban csak válaszfalakat érint az átalakítás nem kell építési engedélyt kérni.Azt eldönteni, hogy az érintett falak válaszfalak-e ,gondos és körültekintő  vizsgálattal nem nehéz.

Általában a válaszfalak 10 cm (plusz a kétoldali vakolat) vastagságban készülnek, a régi épületekben ez lehet 12 vagy 15 cm is.A tartó falak ennél általában vastagabbak, bár előfordulhat vékonyabb is( nem feltétlenül találunk mindenütt szakszerű kivitelezést, minden lehetséges...)E mellett az épület tartószerkezeti modellje kellő tapasztalattal aránylag hamar kitalálható- ebből is következtethetünk a teherhordásra.

A fürdőszoba áthelyezése is megoldható- bizonyos határok között. A legfontosabb, hogy tudjuk, hogy hol van lehetőség az épület függőleges ejtő vezetékeire rácsatlakozni. Ha wc is van a fürdőben, akkor  nehezebb a helyzet, hiszen vastagabb ejtőcsövet igényel, értelemszerűen kisebb távolságra lehetséges az elhúzása a megfelelő ejtés biztosításával. Ügyeljünk arra is, hogy födémszerkezetben ejtővezetéket elhúzni lakó helyiségek felett Tilos!

Szóval valószínűleg megoldható a kívánságuk, de ha a legkisebb kétségük is lenne, inkább vegyenek igénybe szakembert- kisebb lesz a költségük, mintha kárt okoznának a saját, vagy a szomszédos ingatlanokban!

Ha úgy gondolják keressenek:

www.farkasepiteszet.hu

Farkas Károly



címkék:
Kapcsolódó cikkek
Házi pizza készítése - recept

Így készíthetsz pizzát házilag, tészta gyúrása nélkül!

Ez a házilag elkészíthető pizza ezerszer finomabb, mint az éttermi vagy a bolti, pedig még gyúrni sem kell a tésztáját! Elárulom most ezt a szuper és egyszerű receptet!

Szuper tippek és receptek a kerti grillezéshez

Indul a grill szezon: Szuper tippek és receptek a kerti grillezéshez

Itt a nyár! Végre több időt tölthetünk a szabadban, hiszen egyre inkább melegedik az időjárás is. Nekem ez a kedvenc évszakom, hiszen a szabadtéri programok mellett, a kerti...

Kirándulóhelyek Budapest mellett

5 különleges kirándulóhely Budapest környékén, amit nem érdemes kihagyni

Nem kell világkörüli utazásra indulni, hogy meseszép helyeket találjunk, de sokszor még hosszas órákat sem kell utazni ahhoz, hogy különleges látnivalókra bukkanjunk. Mutatunk...

3 isteni pohárkrém desszert

Igazi nyári megúszós desszert: 3 isteni pohárkrém recept

Nyáron senki sem szívesen kapcsolja be a sütőt, és áll órákig a meleg konyhában, hiszen a nyári meleg önmagában is elég, nem kell még a sütő hője is, de azért egy kis...

Ilyen egy tökéletes esküvőhelyszín

Létezik-e a tökéletes esküvői helyszín?Keressük rá a választ!

A megfelelő esküvői helyszín megtalálása nem mindig olyan egyszerű, mint gondolnánk. Az eljegyzett párok sokszor úgy vélik, hogy rögtön tudni fogják, ha megtalálják az...

Nyári dekorációs ötletek

5 kihagyhatatlan nyári dekorelem, amik a te lakásodba is nyári hangulatot varázsolnak

Megérkezett a nagybetűs nyár, a kánikula, és az egész napos napsütés, de neked ennek ellenére valahogyan meg sincs nyári hangulatod? Ennek lehet az is az oka, hogy a lakásodba...

mogyoróvaj készítése házilag: egyszerű mogyoróvaj recept

Nemcsak egészséges, hanem jobb, mint a bolti: mogyoróvaj készítése házilag (recepttel)

Amerikából indult, de az egész világot meghódította. Nemcsak finom, hanem nagyon egészséges is a mogyoróvaj, amit oly sokan szeretnek. De miért vennénk meg a boltit, ha nagyon...

Trambulin vásárlás tudnivalók

Trambulint szeretnél a kertbe? Mutatjuk, mire ügyelj a trambulin vásárlásakor és felállításakor!

A trambulinok, kültéri óriástrambulinok rendkívül népszerűek a kisgyermekes családok körében éppúgy, mint a fogyni vágyók körében. De mire kell ügyelni a trambulin...

10 étel, ami nem való hűtőbe

10 étel, amit nem szabadna a hűtőben tárolni, de lefogadunk, hogy te is ott tartod

Nálunk az a mondás járja, hogy ami a boltban nincs a hűtőben, azt otthon sem kell hűtőbe tenni. Ennek ellenére van egy pár dolog, amit hűtve tárolunk, pedig se a boltban nem...

granola készítése házilag egyszerűen

Egészséges reggeli: granola készítése házilag- íme a kedvenc granola receptem

Manapság elég népszerű lett a granola a reggelik piacán, lépten, nyomon azt látom, hogy mindenki granolát reggelizik, ami egyáltalán nem véletlen, hiszen nemcsak nagyon finom, és...

5 gyakori mosási hiba, avagy így moss helyesen

5 tipikus mosási hiba, amit jobb, ha te nem követsz el

A mai modern technológia mellett a mosás nem tűnik olyan bonyolultnak: csak bedobod a mosógépbe, lejár kiveszed, mehet a szárítógépbe és kész is. De valóban ilyen egyszerű...

Az áfonya 5 jótékony hatása

Ezért egyél mindennap áfonyát: az áfonya 5 jótékony hatása

Végre itt az áfonya szezon! És bizony nemcsak különlegesen finom íze miatt éri meg fogyasztani ezt a bogyós gyümölcsöt, hanem megannyi jótékony hatása miatt is, a...