notification icon
Ne maradj le semmiről! Iratkozz fel értesítéseinkre!

Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért.További részletek itt!

Kedves Károly! 5emeletes lakás 1. emeletén lakunk. Az épület váza beton, de a válaszfalak téglák, ennek ellenére a legtöbben ezt is "panel" lakásnak nevezik. Szeretnénk felújítani a lakást, ehhez kiemelnénk néhány rövidebb téglafalat, valamint a


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Hadfi Tímea


Kedves Károly! 5emeletes lakás 1. emeletén lakunk. Az épület váza beton, de a válaszfalak téglák, ennek ellenére a legtöbben ezt is "panel" lakásnak nevezik. Szeretnénk felújítani a lakást, ehhez kiemelnénk néhány rövidebb téglafalat, valamint az egyikre egy ajtónyílást csinálnánk. Ezen kívül a fürdőszobát is áthelyeznénk a lakás egy másik pontjára. A megvalósíthatósággal kapcsolatban igen ellentmondásosak a vélemények: egy honlap szerint minden panelépületben történő átalakításnál statikusra van szükség, hogy megállapíthassa mely falak a mozgathatók, és melyek nem. Egy ismerősöm, aki építész, azt mondja erre semmi szükség nincs, nyugodtan kiemelhetem a falakat minden gond nélkül. A fürdőszoba áthelyezésnél még nagyobb dilemmába ütköztem, bárki, akit megkérdeztem csupán annyit válaszolt, "hát pénzért mindent lehet" . Mi hát az igazság? Kell statikus véleménye az átalakításhoz? Honnan deríthetem ki biztosra, hogy a fürdőszoba áthelyezése nem fog problémát okozni?

Előre is köszönöm a választ!
Tímea



Válasz:


Kedves Tímea!

 

Először is ami a fal mozgatásokat illeti, nem árt tudni, hogy a hatályos építési törvények szerint a tartószerkezeti falak, illetve a tartószerkezetek megváltoztatása építési engedély köteles tevékenység.Mint ilyen, természetesen szakemberek segítségére van szükség.Amennyiben azonban csak válaszfalakat érint az átalakítás nem kell építési engedélyt kérni.Azt eldönteni, hogy az érintett falak válaszfalak-e ,gondos és körültekintő  vizsgálattal nem nehéz.

Általában a válaszfalak 10 cm (plusz a kétoldali vakolat) vastagságban készülnek, a régi épületekben ez lehet 12 vagy 15 cm is.A tartó falak ennél általában vastagabbak, bár előfordulhat vékonyabb is( nem feltétlenül találunk mindenütt szakszerű kivitelezést, minden lehetséges...)E mellett az épület tartószerkezeti modellje kellő tapasztalattal aránylag hamar kitalálható- ebből is következtethetünk a teherhordásra.

A fürdőszoba áthelyezése is megoldható- bizonyos határok között. A legfontosabb, hogy tudjuk, hogy hol van lehetőség az épület függőleges ejtő vezetékeire rácsatlakozni. Ha wc is van a fürdőben, akkor  nehezebb a helyzet, hiszen vastagabb ejtőcsövet igényel, értelemszerűen kisebb távolságra lehetséges az elhúzása a megfelelő ejtés biztosításával. Ügyeljünk arra is, hogy födémszerkezetben ejtővezetéket elhúzni lakó helyiségek felett Tilos!

Szóval valószínűleg megoldható a kívánságuk, de ha a legkisebb kétségük is lenne, inkább vegyenek igénybe szakembert- kisebb lesz a költségük, mintha kárt okoznának a saját, vagy a szomszédos ingatlanokban!

Ha úgy gondolják keressenek:

www.farkasepiteszet.hu

Farkas Károly



címkék:
Kapcsolódó cikkek
Környezetbarát takarítószerek

Egyszerű és olcsó takarítószerek a környezetbarát háztartásért!

Manapság egyre nagyobb hangsúlyt kap a fenntarthatóság és környezettudatosság. Ez a szellemiség életünk számos aspektusát átszövi, így a háztartást is. Az otthoni...

Menyasszonyi csokor 2025 trend

Milyen lesz a trendi menyasszonyi csokor 2025-ben?

2025-ben a kevesebb több, a minimalista csokrok állnak a középpontban. Ezek a visszafogott elrendezések egyetlen virágtípusra vagy egy kis virágcsoportra összpontosítanak,...

5 legszebb balatoni település

5 Balatoni település, amit fel kell fedezned idén nyáron

A Balaton, Magyarország legnagyobb tava, minden évben vonzza a turistákat gyönyörű tájaival, kulturális értékeivel és pihenési lehetőségeivel. Fedezd fel idén te is a Balaton...

vidéki kikapcsolódás

5 kikapcsolódási lehetőség, amit a vidék nyugalma adhat

A természet közelsége és a friss levegő már önmagában is nyugtató hatású, de ha mindezt egy kellemes wellness programmal kombináljuk, az élmény még teljesebbé válik.

vegán citromos süti recept nyárra

Az idei nyár slágere - vegán citromos süti sütés nélkül

Szeretnénk bemutatni nektek ezt a fantasztikus vegán citromos süti receptet, ami nemcsak hogy isteni finom, de egészséges alapanyagokból is készült! Rendkívül krémes, ráadásul...

A gyerekorvos és a gyermek közötti kapcsolat

Hogyan alakítsunk ki jó kapcsolatot a gyerekekkel az orvosi ellátás során?

A gyerekekkel való kapcsolat kiépítése és fenntartása kulcsfontosságú a gyerekorvosok számára annak érdekében, hogy a gyermekek bizalmat érezzenek irántuk és pozitív...

vízparti menyasszonyi ruha

10 tipp, milyen menyasszonyi ruhát válassz vízparti esküvőre

A vízparti esküvők romantikus varázsa és a természet közelisége egyedülálló lehetőséget kínál a menyasszonyoknak a ruhaválasztás terén. Ezért összegyűjtöttünk tíz...

Sárga esküvői dekoráció tippek

Hogyan építsd bele a sárga színt az esküvői dekorációba, miközben stílusos maradsz?

Valljuk be, a citromsárga nem kimondottan egy elegánsnak mondható esküvői szín, sőt, ha nem jól alkalmazzuk, akkor gagyi, gyerekes hatást is elérhetünk vele. Ha neked is egyik...

medence olcsón

5+1 tipp, ami olcsóbbá teszi a medencéd telepítését

A saját medence otthoni luxusnak számít, de sokan elriasztónak találják a hozzá kapcsolódó költségeket. Azonban néhány okos tippel jelentősen csökkentheted ezeket a...

gyerekszoba trendek

Ezek a legnépszerűbb gyerekszoba trendek 2024-ben

Amikor gyerekszoba berendezésére kerül sor, a szülők és tervezők egyre inkább azon munkálkodnak, hogy kreatív, inspiráló és multifunkcionális tereket hozzanak létre, amelyek...

áfonyás sajttorta recept

Tavaszi finomság, ami percek alatt elfogy: áfonyás sajttorta recept

A tavasz beköszöntével mindannyian vágyunk friss, üde ízekre, amelyek felpezsdítik ízlelőbimbóinkat. Suga Paulina áfonyás sajttortája tökéletes választás a szezonra, hiszen...

direkt foglalás hotel

Hogyan növelhető a direkt foglalások száma egy szállodába?

A szállodák számára kritikus fontosságú a direkt foglalások számának növelése, hiszen ezek közvetlenül hozzájárulnak a bevételükhöz és erősítik márkájukat.