notification icon
Ne maradj le semmiről! Iratkozz fel értesítéseinkre!

Kedves Károly! 5emeletes lakás 1. emeletén lakunk. Az épület váza beton, de a válaszfalak téglák, ennek ellenére a legtöbben ezt is "panel" lakásnak nevezik. Szeretnénk felújítani a lakást, ehhez kiemelnénk néhány rövidebb téglafalat, valamint a


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Hadfi Tímea


Kedves Károly! 5emeletes lakás 1. emeletén lakunk. Az épület váza beton, de a válaszfalak téglák, ennek ellenére a legtöbben ezt is "panel" lakásnak nevezik. Szeretnénk felújítani a lakást, ehhez kiemelnénk néhány rövidebb téglafalat, valamint az egyikre egy ajtónyílást csinálnánk. Ezen kívül a fürdőszobát is áthelyeznénk a lakás egy másik pontjára. A megvalósíthatósággal kapcsolatban igen ellentmondásosak a vélemények: egy honlap szerint minden panelépületben történő átalakításnál statikusra van szükség, hogy megállapíthassa mely falak a mozgathatók, és melyek nem. Egy ismerősöm, aki építész, azt mondja erre semmi szükség nincs, nyugodtan kiemelhetem a falakat minden gond nélkül. A fürdőszoba áthelyezésnél még nagyobb dilemmába ütköztem, bárki, akit megkérdeztem csupán annyit válaszolt, "hát pénzért mindent lehet" . Mi hát az igazság? Kell statikus véleménye az átalakításhoz? Honnan deríthetem ki biztosra, hogy a fürdőszoba áthelyezése nem fog problémát okozni?

Előre is köszönöm a választ!
Tímea



Válasz:


Kedves Tímea!

 

Először is ami a fal mozgatásokat illeti, nem árt tudni, hogy a hatályos építési törvények szerint a tartószerkezeti falak, illetve a tartószerkezetek megváltoztatása építési engedély köteles tevékenység.Mint ilyen, természetesen szakemberek segítségére van szükség.Amennyiben azonban csak válaszfalakat érint az átalakítás nem kell építési engedélyt kérni.Azt eldönteni, hogy az érintett falak válaszfalak-e ,gondos és körültekintő  vizsgálattal nem nehéz.

Általában a válaszfalak 10 cm (plusz a kétoldali vakolat) vastagságban készülnek, a régi épületekben ez lehet 12 vagy 15 cm is.A tartó falak ennél általában vastagabbak, bár előfordulhat vékonyabb is( nem feltétlenül találunk mindenütt szakszerű kivitelezést, minden lehetséges...)E mellett az épület tartószerkezeti modellje kellő tapasztalattal aránylag hamar kitalálható- ebből is következtethetünk a teherhordásra.

A fürdőszoba áthelyezése is megoldható- bizonyos határok között. A legfontosabb, hogy tudjuk, hogy hol van lehetőség az épület függőleges ejtő vezetékeire rácsatlakozni. Ha wc is van a fürdőben, akkor  nehezebb a helyzet, hiszen vastagabb ejtőcsövet igényel, értelemszerűen kisebb távolságra lehetséges az elhúzása a megfelelő ejtés biztosításával. Ügyeljünk arra is, hogy födémszerkezetben ejtővezetéket elhúzni lakó helyiségek felett Tilos!

Szóval valószínűleg megoldható a kívánságuk, de ha a legkisebb kétségük is lenne, inkább vegyenek igénybe szakembert- kisebb lesz a költségük, mintha kárt okoznának a saját, vagy a szomszédos ingatlanokban!

Ha úgy gondolják keressenek:

www.farkasepiteszet.hu

Farkas Károly



címkék:
Kapcsolódó cikkek
Többszázezer forintot spórolhatsz a fűtőtest szellőztetésével!

Többszázezer forintot spórolhatsz a fűtőtest szellőztetésével!

Mielőtt újra beüzemeljük a fűtőrendszert fontos, hogy a megfelelő módon szellőztessük át a fűtőtesteket. Ha ezt megtesszük garantáltan nem kell majd annyit költenünk a...

Olyan lesz a csempéd és a fugád, mintha kicserélted volna!

Így varázsolhatod újjá a piszkos padlót, csempét és fugát!

Könnyedén újjávarázsolhatod a csempét illetve a padlót, de még a fugát is. Mostani cikkünkben nagyon szuper trükköket mutatok, amiket érdemes kipróbálni! 

Ötmillióan nézték meg a világ legextrémebb ingatlanhirdetését!

A világ legextrémebb ingatlanhirdetése – Ilyet még mi sem láttunk!

Még soha nem láttam ilyen extrém ingatlanhirdetést, a legnagyobb dolog pedig az benne, hogy még az illető sem gondolta, hogy ilyen nagy sikere lesz! 

Befőttesgumi felhasználása

Ezer dologra használhatod a befőttesgumit!

Ezer féle dologra felhasználhatod a befőttesüveget a háztartásban, el se hinnéd mennyi mindenre jó! Rengeteg kreatív dolgot lehet vele csinálni, amiről eddig az emberek nem is tudtak!

Konyha felújítása pénztárcakímélő ötletekkel

10 pénztárcakímélő ötlet konyha felújításához

Nem kell ahhoz sok pénz, hogy újjá varázsold a konyhádat, elég, ha ismered a következő 10 trükköt. Ezekkel kevés pénzből, pénztárcakímélően teljesen felújíthatod konyhádat!

A napelemes rendszer előnyei

Soha többé nem kell rezsit fizetned – Több tízezer embernek már bevált!

Egyre több magyarországi lakos szerel napelemet a háza tetejére. A statisztikák alapján már 10 000-en használnak napelemet hazánkban. Természetesen ez az érték nem olyan...

Óvakodjunk a betörők új módszereitől!

Elképesztő módszert használnak a betörők – Erre figyelj oda!

A betőrök elképesztő módszereket használtak eddig is, a legújabb megoldásuk viszont még hihetetlenebb, a legtöbb esetben észre sem lehet venni, hogy betörtek hozzánk.

Ez hivatalosan is Magyarország legboldogabb települése!

Ez hivatalosan is Magyarország legboldogabb települése!

Ez a Komárom-Esztergom megyében található község olyan, mint egy valódi mesebeli falucska. Addig nem is olyan egyszerű elhinni, amíg nem látjuk a saját szemünkkel, de itt...

Őszi takarítási ötletek

5 tipp, hogy könnyebb legyen az őszi nagytakarítás

Visszavonhatatlanul elérkezett az ősz, és vele együtt a hidegebb idő is. Már te sem halogathatod tovább az őszi nagytakarítást! Tudjuk, hogy ez nem egy kellemes dolog, sokakat még...

9 szuper trükk, amivel még nem kell fűtést kapcsolnod, mégis meleg lesz!

9 szuper trükk, amivel még nem kell fűtést kapcsolnod, mégis meleg lesz!

A tél hamarosan beköszönt. Nem sok idő választ el minket a fűtésszezontól, ami ellen semmit nem tehetünk, csupán azt, hogy befűtjük az otthonunkat és igyekszünk olyan...

50 millió forintot kell fizetnie, mert a felesége végezte a házimunkát!

50 millió forintot kell fizetnie, mert a felesége végezte a házimunkát!

Eléggé elképesztő, nem mindennapi büntetés kapott az a férfi, aki elvált feleségétől: nagyjából ötven millió forintnak megfelelő pesót kell fizetnie azért, mert az asszony...

Mire jó a sólámpa vagy sótégla?

5 tipp, hogy mire jó a sólámpa vagy sótágla

A sólámpa nem csak a lakás egyik remek kiegészítője lehet, de számos jótékony hatása is van. A sólámpa mellett egyre népszerűbb a sótégla is, amelyet még sütögetésre is...