notification icon
Ne maradj le semmiről! Iratkozz fel értesítéseinkre!

Kedves Károly! 5emeletes lakás 1. emeletén lakunk. Az épület váza beton, de a válaszfalak téglák, ennek ellenére a legtöbben ezt is "panel" lakásnak nevezik. Szeretnénk felújítani a lakást, ehhez kiemelnénk néhány rövidebb téglafalat, valamint a


Online tanácsadás

hirdetes

Kérdés:


Kérdést felvető neve: Hadfi Tímea


Kedves Károly! 5emeletes lakás 1. emeletén lakunk. Az épület váza beton, de a válaszfalak téglák, ennek ellenére a legtöbben ezt is "panel" lakásnak nevezik. Szeretnénk felújítani a lakást, ehhez kiemelnénk néhány rövidebb téglafalat, valamint az egyikre egy ajtónyílást csinálnánk. Ezen kívül a fürdőszobát is áthelyeznénk a lakás egy másik pontjára. A megvalósíthatósággal kapcsolatban igen ellentmondásosak a vélemények: egy honlap szerint minden panelépületben történő átalakításnál statikusra van szükség, hogy megállapíthassa mely falak a mozgathatók, és melyek nem. Egy ismerősöm, aki építész, azt mondja erre semmi szükség nincs, nyugodtan kiemelhetem a falakat minden gond nélkül. A fürdőszoba áthelyezésnél még nagyobb dilemmába ütköztem, bárki, akit megkérdeztem csupán annyit válaszolt, "hát pénzért mindent lehet" . Mi hát az igazság? Kell statikus véleménye az átalakításhoz? Honnan deríthetem ki biztosra, hogy a fürdőszoba áthelyezése nem fog problémát okozni?

Előre is köszönöm a választ!
Tímea



Válasz:


Kedves Tímea!

 

Először is ami a fal mozgatásokat illeti, nem árt tudni, hogy a hatályos építési törvények szerint a tartószerkezeti falak, illetve a tartószerkezetek megváltoztatása építési engedély köteles tevékenység.Mint ilyen, természetesen szakemberek segítségére van szükség.Amennyiben azonban csak válaszfalakat érint az átalakítás nem kell építési engedélyt kérni.Azt eldönteni, hogy az érintett falak válaszfalak-e ,gondos és körültekintő  vizsgálattal nem nehéz.

Általában a válaszfalak 10 cm (plusz a kétoldali vakolat) vastagságban készülnek, a régi épületekben ez lehet 12 vagy 15 cm is.A tartó falak ennél általában vastagabbak, bár előfordulhat vékonyabb is( nem feltétlenül találunk mindenütt szakszerű kivitelezést, minden lehetséges...)E mellett az épület tartószerkezeti modellje kellő tapasztalattal aránylag hamar kitalálható- ebből is következtethetünk a teherhordásra.

A fürdőszoba áthelyezése is megoldható- bizonyos határok között. A legfontosabb, hogy tudjuk, hogy hol van lehetőség az épület függőleges ejtő vezetékeire rácsatlakozni. Ha wc is van a fürdőben, akkor  nehezebb a helyzet, hiszen vastagabb ejtőcsövet igényel, értelemszerűen kisebb távolságra lehetséges az elhúzása a megfelelő ejtés biztosításával. Ügyeljünk arra is, hogy födémszerkezetben ejtővezetéket elhúzni lakó helyiségek felett Tilos!

Szóval valószínűleg megoldható a kívánságuk, de ha a legkisebb kétségük is lenne, inkább vegyenek igénybe szakembert- kisebb lesz a költségük, mintha kárt okoznának a saját, vagy a szomszédos ingatlanokban!

Ha úgy gondolják keressenek:

www.farkasepiteszet.hu

Farkas Károly


hirdetes

címkék:
Kapcsolódó cikkek
Sós karamellás kocka

Sós karamellás kocka recept

Egy nem hagyományos recept, mely ötvözi a sós és az édes, karamellás ízt. Nagyon ízletes, az összhatás fantasztikus. Érdemes kipróbálni, mert ilyet még biztos nem ettél.

Időjárás jelentés, időjárás-jelentés

Visszatér a hőség a hétvégére! Nézd meg a heti időjárás-jelentést!

Az elmúlt hetekben nem volt igazán strandidő, de nem kell szomorkodnunk, mert a közeljövőben visszatér a hőség! Nézd meg heti időjárás-jelentésünket és tervezd meg mit fogsz...

Dinnyés limonádé készítése - nyári hűsítő innivaló

Így készítsd a legtrendibb, hűsítő nyári finomságot, a dinnyés limonádét!

Nagyon egyszerűen elkészíthető, nem kell hozzá semmilyen tudás és különleges eszköz, viszont a végeredményt az egész család imádni fogja! Most megnézheted, hogy készítsd el...

Grillsütő készítése virágcserépből

Grillsütő virágcserépből!

Fillérekből elkészítheted és akár a teraszon is grillezhetsz ezzel a kis virágcserépből készíthető sütögetővel! Így a panelban lakók is élvezhetik a házilag grillezett finomságokat!

Földbe vájt üvegház

Földbe vájt üvegházat készíthetsz mindössze 80 ezer forintból!

250 euró, azaz 80 ezer forintból akárhol megépítheted! A legjobb, hogy télen is használhatod, és saját zöldséged, gyümölcsöd lehet a hideg időkben is ezzel a földbe vájt üvegházzal.

Adria Expressz a Keleti pályaudvarról

A Keleti pályaudvarról elindult az Adria Expressz!

Nem kell átszállni sehol, nem kell fél napokat vezetned hulla fáradtan az autóddal, csak egy éjszaka és már kint is vagy a Keleti pályaudvarról egyenesen az Adrián! Júniusban...

Eredeti, magyar kovászos uborka receptje

A legfinomabb kovászos uborka receptje!

Pont ilyen finom kovászos uborkát lehet kapni az étteremben is, ahol legutóbb jártam. Ott is saját maguk készítik ezt el, imádom, ilyen az igazi, eredeti, magyar kovászos uborka!...

Új otthon

Tanácsok, hogy új otthonod komfortosabb legyen

Új lakásba költözni mindig nagy változás. Nem biztos, hogy rögtön otthon fogod érezni magad, hiszen meg kell szokni az új környezetet. Vannak olyan eszközök, praktikák,...

Méhkeréken betiltották a rikító színű házakat

Rendhagyó törvényt hoztak! Betiltották a rikító házakat ezen a magyar településen!

Igazán különös törvényt hoztak ezen a békés megyei, kis, magyarországi településen... Betiltották a rikító, feltűnő színű házakat Méhkeréken. Nem csak az épület maga...

Vízimalom hegyi ház, romokra épült francia ház

Régi romokra építették ezt a hegyi házat!

Attól, hogy valami már elhasználódott vagy lestrapálódott az évek során, még nem jelenti azt, hogy az adott dolog használhatatlan lenne. Erre pedig a franciák is rájöttek és...

Site shack - mini kuckó egy 10 négyzetméteres iroda konténerből

Site Shack, a 10 nm-es iroda konténerből kialakított mesés mini kuckó!

Munkásoknak, sokat utazó üzletembereknek, az otthonuktól távol dolgozó embereknek készítették el a Site Shack-et, egy 10 négyzetméteres iroda konténerből átalakított mesés,...

Leghatásosabb, leggyorsabban elkészíthető szúnyogcsapda

Ez a leghatásosabb és a leggyorsabban elkészíthető szúnyogcsapda!

Fillérekből elkészíthető a leghatásosabb szúnyogcsapda, mindössze egyetlen autógumi kell hozzá! Így végre ezt a veszélyes hulladéknak minősülő dolgot is felhasználhatjuk hasznosan...