notification icon
Ne maradj le semmiről! Iratkozz fel értesítéseinkre!

Kedves Károly! 5emeletes lakás 1. emeletén lakunk. Az épület váza beton, de a válaszfalak téglák, ennek ellenére a legtöbben ezt is "panel" lakásnak nevezik. Szeretnénk felújítani a lakást, ehhez kiemelnénk néhány rövidebb téglafalat, valamint a


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Hadfi Tímea


Kedves Károly! 5emeletes lakás 1. emeletén lakunk. Az épület váza beton, de a válaszfalak téglák, ennek ellenére a legtöbben ezt is "panel" lakásnak nevezik. Szeretnénk felújítani a lakást, ehhez kiemelnénk néhány rövidebb téglafalat, valamint az egyikre egy ajtónyílást csinálnánk. Ezen kívül a fürdőszobát is áthelyeznénk a lakás egy másik pontjára. A megvalósíthatósággal kapcsolatban igen ellentmondásosak a vélemények: egy honlap szerint minden panelépületben történő átalakításnál statikusra van szükség, hogy megállapíthassa mely falak a mozgathatók, és melyek nem. Egy ismerősöm, aki építész, azt mondja erre semmi szükség nincs, nyugodtan kiemelhetem a falakat minden gond nélkül. A fürdőszoba áthelyezésnél még nagyobb dilemmába ütköztem, bárki, akit megkérdeztem csupán annyit válaszolt, "hát pénzért mindent lehet" . Mi hát az igazság? Kell statikus véleménye az átalakításhoz? Honnan deríthetem ki biztosra, hogy a fürdőszoba áthelyezése nem fog problémát okozni?

Előre is köszönöm a választ!
Tímea



Válasz:


Kedves Tímea!

 

Először is ami a fal mozgatásokat illeti, nem árt tudni, hogy a hatályos építési törvények szerint a tartószerkezeti falak, illetve a tartószerkezetek megváltoztatása építési engedély köteles tevékenység.Mint ilyen, természetesen szakemberek segítségére van szükség.Amennyiben azonban csak válaszfalakat érint az átalakítás nem kell építési engedélyt kérni.Azt eldönteni, hogy az érintett falak válaszfalak-e ,gondos és körültekintő  vizsgálattal nem nehéz.

Általában a válaszfalak 10 cm (plusz a kétoldali vakolat) vastagságban készülnek, a régi épületekben ez lehet 12 vagy 15 cm is.A tartó falak ennél általában vastagabbak, bár előfordulhat vékonyabb is( nem feltétlenül találunk mindenütt szakszerű kivitelezést, minden lehetséges...)E mellett az épület tartószerkezeti modellje kellő tapasztalattal aránylag hamar kitalálható- ebből is következtethetünk a teherhordásra.

A fürdőszoba áthelyezése is megoldható- bizonyos határok között. A legfontosabb, hogy tudjuk, hogy hol van lehetőség az épület függőleges ejtő vezetékeire rácsatlakozni. Ha wc is van a fürdőben, akkor  nehezebb a helyzet, hiszen vastagabb ejtőcsövet igényel, értelemszerűen kisebb távolságra lehetséges az elhúzása a megfelelő ejtés biztosításával. Ügyeljünk arra is, hogy födémszerkezetben ejtővezetéket elhúzni lakó helyiségek felett Tilos!

Szóval valószínűleg megoldható a kívánságuk, de ha a legkisebb kétségük is lenne, inkább vegyenek igénybe szakembert- kisebb lesz a költségük, mintha kárt okoznának a saját, vagy a szomszédos ingatlanokban!

Ha úgy gondolják keressenek:

www.farkasepiteszet.hu

Farkas Károly



címkék:
Kapcsolódó cikkek
Tippek, trükkök a sresszmentes utazáshoz

Utazást tervezel? – 9 tipp, hogy stresszmentes legyen

Egy utazás a repülőjegy foglalásától, egészen a repülőre való felszállásig, idegen ország megismeréséig rémisztő lehet, de ne hagyd, hogy ez elijesszen! Összeállítottuk a...

Tippek, hogy ne legyen rémálom a lakásfelújítás

Lakásfelújítás? - 5 egyszerű tipp, hogy ne stressz forrás legyen!

A lakásfelújítás gondolata először ijesztő lehet, hiszen nem tudjuk, hogyan álljunk neki, hogyan férjen bele abba az anyagi keretbe, amit erre szánunk. Ezek a tippek hasznosak...

Síelni indulsz? Íme a 10 legjobb síparadicsom

Síelnél, de nem tudod merre? - Összeszedtük neked a 10 legjobb síparadicsomot

Gyönyörködni a hegyi tájban a sífelvonó tetején, érezni a hideg levegőt az arcunkon, az adrenalin hatása a hó szántásakor – semmi sem fogható egy naphoz a havas...

Az elslamposodás elleni teendők

Találj vissza régi ragyogásodhoz!

Egy hosszú kapcsolatban kihalnak az olyan érzések, mint szenvedély, romantika, az idő múlásával elmúlik a szikrázás két ember között, jó esetben megmarad a szeretet, kevésbé...

Stílusos ajándék ötletek hölgyeknek

Stílusos ajándék ötletek hölgyeknek

Amikor ajándék ötleteket gyűjtünk hölgyek számára, azonnal a konyhára irányul a figyelmünk. Nem csoda, hiszen a konyhai élet a családi élet középpontja. Fontos, hogy milyenek...

Néhány tipp, hogy hatékony legyen a tavaszi nagytakarítás

Tippek a tavaszi nagytakarításhoz

A tavaszi nagytakarítás sok nőnek okoz fejtörést. Adunk pár tippet, melyek segítségével hatékonyan és gyorsan végezeted el a nagytakarítással járó feladatokat. 

Cappuccino por házilag

Készítsünk fűszeres cappuccino port házilag!

A cappuccino olasz eredetű kávéital, melynek az egyharmad része frissen főzött presszókávé, egyharmad része forró tej, és egyharmad része tejhab. Ezen túl, mindenki saját...

Hamarosan örökre búcsút kell intenünk Velencének!

Hamarosan örökre búcsút kell intenünk Velencének!

Egyedül úgy lehetne elkerülhető a halálos ítélet, ha az egész várost meg tudnánk emelni valahogyan. Erre azonban egyelőre nem létezik megoldás, még csak ideiglenesen sem.

Így tartsd be újévi fogadalmadat

Így lesz az újévi fogadalmadból valóság

Újévi fogadalmat minden évben emberek milliói tesznek, viszont ebből csak 10 százalék éri el ténylegesen a célját. A változtatás nagyon nehéz, de nem lehetetlen, úgyhogy a...

Virág dekorációk lakásban és jelentésük

Virágok lakásban és a jelentésük

Tény, hogy a friss virág az egyik legtökéletesebb dekoráció. Töltsd fel az étkező asztalt, a nappalit vagy az előszobát friss, illatos virágokkal – ez nemcsak, hogy szebbé...

Helytakarékos lakberendezési ötletek kis lakásba

8 helytakarékos, lakberendezési ötlet kis lakásba

Nincs már egy kis szabad hely sem a lakásodban? Nem férnek el rendesen a cuccaid? Zsúfolt, kellemetlen hangulatot okoz a sok holmi? Akkor változtass ezen, tippjeink segítségével.

Florárium olcsón, egyszerűen, házilag

Így készíts floráriumot magadnak egyszerűen

Nem mindenki engedheti meg magának, hogy egy hatalmas, gazdag kertet alakítson ki portáján, azonban akár az idő, akár a hely, akár az anyagiak tartanak vissza ettől, egy...