notification icon
Ne maradj le semmiről! Iratkozz fel értesítéseinkre!

Kedves Károly! 5emeletes lakás 1. emeletén lakunk. Az épület váza beton, de a válaszfalak téglák, ennek ellenére a legtöbben ezt is "panel" lakásnak nevezik. Szeretnénk felújítani a lakást, ehhez kiemelnénk néhány rövidebb téglafalat, valamint a


Online tanácsadás


Kérdés:


Kérdést felvető neve: Hadfi Tímea


Kedves Károly! 5emeletes lakás 1. emeletén lakunk. Az épület váza beton, de a válaszfalak téglák, ennek ellenére a legtöbben ezt is "panel" lakásnak nevezik. Szeretnénk felújítani a lakást, ehhez kiemelnénk néhány rövidebb téglafalat, valamint az egyikre egy ajtónyílást csinálnánk. Ezen kívül a fürdőszobát is áthelyeznénk a lakás egy másik pontjára. A megvalósíthatósággal kapcsolatban igen ellentmondásosak a vélemények: egy honlap szerint minden panelépületben történő átalakításnál statikusra van szükség, hogy megállapíthassa mely falak a mozgathatók, és melyek nem. Egy ismerősöm, aki építész, azt mondja erre semmi szükség nincs, nyugodtan kiemelhetem a falakat minden gond nélkül. A fürdőszoba áthelyezésnél még nagyobb dilemmába ütköztem, bárki, akit megkérdeztem csupán annyit válaszolt, "hát pénzért mindent lehet" . Mi hát az igazság? Kell statikus véleménye az átalakításhoz? Honnan deríthetem ki biztosra, hogy a fürdőszoba áthelyezése nem fog problémát okozni?

Előre is köszönöm a választ!
Tímea



Válasz:


Kedves Tímea!

 

Először is ami a fal mozgatásokat illeti, nem árt tudni, hogy a hatályos építési törvények szerint a tartószerkezeti falak, illetve a tartószerkezetek megváltoztatása építési engedély köteles tevékenység.Mint ilyen, természetesen szakemberek segítségére van szükség.Amennyiben azonban csak válaszfalakat érint az átalakítás nem kell építési engedélyt kérni.Azt eldönteni, hogy az érintett falak válaszfalak-e ,gondos és körültekintő  vizsgálattal nem nehéz.

Általában a válaszfalak 10 cm (plusz a kétoldali vakolat) vastagságban készülnek, a régi épületekben ez lehet 12 vagy 15 cm is.A tartó falak ennél általában vastagabbak, bár előfordulhat vékonyabb is( nem feltétlenül találunk mindenütt szakszerű kivitelezést, minden lehetséges...)E mellett az épület tartószerkezeti modellje kellő tapasztalattal aránylag hamar kitalálható- ebből is következtethetünk a teherhordásra.

A fürdőszoba áthelyezése is megoldható- bizonyos határok között. A legfontosabb, hogy tudjuk, hogy hol van lehetőség az épület függőleges ejtő vezetékeire rácsatlakozni. Ha wc is van a fürdőben, akkor  nehezebb a helyzet, hiszen vastagabb ejtőcsövet igényel, értelemszerűen kisebb távolságra lehetséges az elhúzása a megfelelő ejtés biztosításával. Ügyeljünk arra is, hogy födémszerkezetben ejtővezetéket elhúzni lakó helyiségek felett Tilos!

Szóval valószínűleg megoldható a kívánságuk, de ha a legkisebb kétségük is lenne, inkább vegyenek igénybe szakembert- kisebb lesz a költségük, mintha kárt okoznának a saját, vagy a szomszédos ingatlanokban!

Ha úgy gondolják keressenek:

www.farkasepiteszet.hu

Farkas Károly



címkék:
Kapcsolódó cikkek
Elhunyt Balázs Ferenc

Amikor vége az utolsó dalnak is - Nyugodj Békében Balázs Ferenc

Meghalt Balázs Ferenc a Kossuth- és Liszt Ferenc-díjas zeneszerző, a Korál együttes alapító-vezetője és énekese.  A zenész napok óta küzdött a koronavírussal, az...

koronavírus járvány Magyarországon

Nincs jelentős változás, sőt egyre többen vannak kórházban

Az egészégügy állja a sarat. Hamarosan eléri magyarország a 10 000 fekvő beteg számát, de másfélszeres tartalékunk van még. Reméljük, hogy hamar elkezd csökkeni a...

black friday akció

Ezeknek ne dőlj be a Black Friday kamu akciói alatt!

A Black Friday sokak számára egy olyan nap, amit úgy várnak mint más a megváltt. Ilyenkor valami oknál fogva hirtelen mindennek lezuhan az ára, mert persze szeretnék nagyon olcsón...

legfinomabb karácsonyi ételek

Teljes menü a karácsonyi vacsorához !

Sokszor hallom, hogy a karácsonyi menü megtervezése minden évben fejtörést okoz még a jártas háziasszonyoknak is. Én minden évben megegyszerűsítem a saját helyzetem ebben,...

legszebb nappalik

Tervezd meg álmaid nappaliját ezekből a képekből inspirálódva!

A nappali az otthonunk központja. Szeretünk itt kicsit kikapcsolódni, feltöltődni. Legyen a te nappalid is álom nappali. Nézd meg, hogy milyen egyszerű és kevés dolog kell ahhoz,...

rönkházak előnyei

Amit érdemes tudni a rönkház építéséről

Hazánkban is kezd egyre népszerőbb lenni a rönkház építés. Tudd meg, hogy milyen előnyökkel és hátrányokkal jár egy ilyen ház építése, és nézd meg a galériát, hogy...

gyerekszoba inspiráció

Ezek a gyerekszobák segítenek megálmodni, hogy milyen szobát tervezzetek az új családtagnak

Gyerekszoba inspiráció galériával. Álmodd meg te is a tökéletes gyerekszobát és  meríts inspirációt a képekből. 

vírus terjedése

Gyerekekre és a fiatal felnőttekre is veszélyes a vírus

Még mindig kevés az információ ahhoz, hogy tudjuk mik a jó korlátozások a vírus miatt. Azt tudjuk, hogy a gyerekek hordozzák a legjobban a vírust, de rájuk hat a legkevésbé...

Műfenyő vagy igazi fenyő legyen karácsonykor?

Így lehet műfenyő mellett is fenyő illat otthon!

Milyen érvek tudnak az igazi és a műfenyő mellett szólni? Egy szakértő segítségével kaptunk választ erre a kérdésre, amit most megosztunk veletek. Neked melyik fogja idén...

Florentin-szelet

Készítsd el te is a legfinomabb karácsonyi süteményt!

Süsd meg te is ezt a Florentin-szelet süteményt a karácsonyi ünnepekre, hogy biztos a legfinomabb dessszert is az asztalra kerüljön. Bátran ajánlom mindenkinek, aki szereti az...

2020 leggyönyörűbb tortái

Létezik olyan, hogy a torta készítés áthajlik művészetbe! Nézd meg 2020 legszebb tortáit!

Mindenkire máshogy hatott a karantén időszak, van akire jól és olyan is van akire kevésbé jól. A szerencsésebbek megtalálták azt, hogy mi az amiben nagyon tehetségesek és...

Koronavírus járvány

Drasztikusan nő a koronavírus miatti halálozások száma

A koronavírus fertőzöttek száma vészesen emelkedik, nem tapasztaltunk eddig pozitív változást sajnos. Ha a járvány terjedése ilyen mértékben halad előre, arra számíthatunk,...