Kedves Károly! 5emeletes lakás 1. emeletén lakunk. Az épület váza beton, de a válaszfalak téglák, ennek ellenére a legtöbben ezt is "panel" lakásnak nevezik. Szeretnénk felújítani a lakást, ehhez kiemelnénk néhány rövidebb téglafalat, valamint a


Online tanácsadás

hirdetes

Kérdés:


Kérdést felvető neve: Hadfi Tímea


Kedves Károly! 5emeletes lakás 1. emeletén lakunk. Az épület váza beton, de a válaszfalak téglák, ennek ellenére a legtöbben ezt is "panel" lakásnak nevezik. Szeretnénk felújítani a lakást, ehhez kiemelnénk néhány rövidebb téglafalat, valamint az egyikre egy ajtónyílást csinálnánk. Ezen kívül a fürdőszobát is áthelyeznénk a lakás egy másik pontjára. A megvalósíthatósággal kapcsolatban igen ellentmondásosak a vélemények: egy honlap szerint minden panelépületben történő átalakításnál statikusra van szükség, hogy megállapíthassa mely falak a mozgathatók, és melyek nem. Egy ismerősöm, aki építész, azt mondja erre semmi szükség nincs, nyugodtan kiemelhetem a falakat minden gond nélkül. A fürdőszoba áthelyezésnél még nagyobb dilemmába ütköztem, bárki, akit megkérdeztem csupán annyit válaszolt, "hát pénzért mindent lehet" . Mi hát az igazság? Kell statikus véleménye az átalakításhoz? Honnan deríthetem ki biztosra, hogy a fürdőszoba áthelyezése nem fog problémát okozni?

Előre is köszönöm a választ!
Tímea



Válasz:


Kedves Tímea!

 

Először is ami a fal mozgatásokat illeti, nem árt tudni, hogy a hatályos építési törvények szerint a tartószerkezeti falak, illetve a tartószerkezetek megváltoztatása építési engedély köteles tevékenység.Mint ilyen, természetesen szakemberek segítségére van szükség.Amennyiben azonban csak válaszfalakat érint az átalakítás nem kell építési engedélyt kérni.Azt eldönteni, hogy az érintett falak válaszfalak-e ,gondos és körültekintő  vizsgálattal nem nehéz.

Általában a válaszfalak 10 cm (plusz a kétoldali vakolat) vastagságban készülnek, a régi épületekben ez lehet 12 vagy 15 cm is.A tartó falak ennél általában vastagabbak, bár előfordulhat vékonyabb is( nem feltétlenül találunk mindenütt szakszerű kivitelezést, minden lehetséges...)E mellett az épület tartószerkezeti modellje kellő tapasztalattal aránylag hamar kitalálható- ebből is következtethetünk a teherhordásra.

A fürdőszoba áthelyezése is megoldható- bizonyos határok között. A legfontosabb, hogy tudjuk, hogy hol van lehetőség az épület függőleges ejtő vezetékeire rácsatlakozni. Ha wc is van a fürdőben, akkor  nehezebb a helyzet, hiszen vastagabb ejtőcsövet igényel, értelemszerűen kisebb távolságra lehetséges az elhúzása a megfelelő ejtés biztosításával. Ügyeljünk arra is, hogy födémszerkezetben ejtővezetéket elhúzni lakó helyiségek felett Tilos!

Szóval valószínűleg megoldható a kívánságuk, de ha a legkisebb kétségük is lenne, inkább vegyenek igénybe szakembert- kisebb lesz a költségük, mintha kárt okoznának a saját, vagy a szomszédos ingatlanokban!

Ha úgy gondolják keressenek:

www.farkasepiteszet.hu

Farkas Károly


hirdetes

címkék:
Kapcsolódó cikkek
Hobbit házat épített

Saját hobbit házat épített!

Egy vérbeli Gyűrűk ura rajongó megépítette saját hobbit házát és egyszerűen mesésen néz ki. Nem csak kívül, de belül is. Ezt a varázslatos kuckót neked is látnod kell!

Oxigéntermelő algapavilonokat készített a magyar építész. Búcsút inthetünk a szmognak!

Oxigéntermelő algapavilont készített egy magyar építész! Többé nem lesz gond a szmog!

Egy magyar építésznek hála, búcsút mondhatunk a szmogos városoknak! Oxigéntermelő algapavilonokat készített Miklósi Ádám, amik nagyon ígéretesek a légszennyezés...

Borotvahabos trükkök

10 trükk borotvahabbal

A legtöbben csak borotválkozásra használják a borotvahabot, pedig ezen kívül számtalan más dologra is jó. Ismerd meg ezt a 10 praktikus borotvahabos trükköt!

Csodás dolgokat készíthetsz műanyag kupakokból!

Elképesztő dolgokat lehet készíteni műanyag palackok kupakjaiból!

Elképesztő, hogy miket lehet készíteni műanyag palackok kupakjaiból... Többé te sem dobod majd el őket! Csodálatos felhasználási módja a műanyag kupakoknak!

Műanyag palackokból építenek házakat

Műanyag palackokból épülnek a házak ebben a panamai faluban!

Ez a kis panamai falu nagyban hozzájárul ahhoz, hogy a műanyag palackok ne egy szeméttelepen, vagy rosszabb esetben valahol a természetben kössenek ki, hanem így egy nagyon hasznos...

Csillagjegy szerint otthon - horoszkóp ház

Nézd meg milyen otthon illik hozzád csillagjegyed szerint!

Naponta találkozhatunk mindenféle horoszkóp jóslattal, hogy mi történik majd az életünkbe, most viszont azt tudhatjuk meg, hogy milyen ház illik hozzánk csillagjegyünk szerint.

Ropogós, házi kenyér jénaiban

Az igazi, ropogós házi kenyér receptje! Jénaiban!

Nem kell ahhoz kemence, hogy igazi, ropogós házi kenyeret süss otthon. Most megmutatjuk hogyan készítheted el ezt a finomságot házilag, egy jénaiban a saját sütődben!

Ikea visszahívja a sundvik pelenkázót, mert veszélyes! Leeshet róla a gyerek!

Visszahívja az IKEA ezt a pelenkázót, leeshet róla a gyerek!

Ha neked vagy ismerősödnek van ilyen IKEA-s pelenkázótok, azonnal vigyétek vissza az üzletbe, visszaveszik zokszó nélkül! Nagyon veszélyes lehet a gyermekre nézve, mert akár le...

Kamionból építették meg álmaik otthonát

Lepukkant kamionból építették meg otthonukat!

1,2 millió forintért megvettek egy régi, lepukkant, leselejtezett kamiont, és egy valóságos álom otthonná alakították át! Ha meglátod belülről milyen, te is szívesen beköltöznél!

Műanyag palackból zsinór készítése

Így készíthetsz műanyag palackból zsinórt!

A kertben, a konyhában vagy akár autó vontatására is felhasználhatod ezt a műanyag palackból készült zsinórt, olyan erős! Így ahelyett, hogy kidobnád a palackokat, egy nagyon...

Cementből és gumikesztyűből készíthetsz házilag ilyen dekoratív, kerti virágtartót!

Cement és gumikesztyű kell, hogy ilyen dekoratív, kerti virágtartót készíts!

Tölts cementet egy gumikesztyűbe és készíts egy csodálatos dekorációt, amit eddig csak a boltokban láttál. Nagyon egyszerű megcsinálni és egy gyönyörű kerti virágtartó lesz belőle!

Természetes illatosító házilag elkészítve

Így készíts házilag, természetes anyagokból illatosítót!

Vásárolhatunk bármilyen bolti illatosítót, illatgyertyát, egyik sem lesz olyan kellemes, mint az, amelyiket mi magunk készítünk el természetes anyagokból, saját stílusunkra...