notification icon
Ne maradj le semmiről! Iratkozz fel értesítéseinkre!

Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért.További részletek itt!

Mihez kezjd, ha újonnan vett ingatlanod tele van hibákkal?

hirdetes

Mit lehet tenni, ha újonnan vett ingatlanunk tele van hibákkal?

Váczi Péter

Mit lehet kezdeni abban az esetben, ha a megvásárolt ingatlannal kapcsolatban sorra derülnek ki az eddig nem is sejtett hibák? Mostani cikkünkben szakértőnk segít.

Ingatlan

Rendkívül bosszantó lehet, ha újonnan megvásárolt ingatlanoddal kapcsolatban folyamatosan merülnek fel újabb és újabb eddig nem is sejtett problémák. Ez ingatlan ugyanis nem olcsó mulatság, így érdemes tudni, hogy mit lehet akkor kezdeni, ha a vétel után előbukkannak az addig rejtve maradt problémák. De tényleg jogos a felháborodás? Mit lehet ilyenkor csinálni?


Mit lehet ilyenkor tenni, mint csalódott vevő?


Elsőkörben azt gondolhatnánk, hogy mivel egy szerződés aláírásához két fél kell, és mivel ez az egyezség mindkét oldalról megtörtént, így már nincs mit tenni. Ez ugyanakkor egyáltalán nem így van.


Ennek oka, hogy a vevő egy bizonyosan vélt állapotban vásárolta meg az adott lakást, amennyiben pedig ez eltér a valóságtól, a törvény könnyedén képes lehet mellé állni.

hirdetes


Az eladót tudnunk kell, hogy akár egy új építésű, akár egy már használt ingatlan kapcsán kellékszavatosság terheli.


Abban az esetben, ha a vevők az ingatlant alaposan megtekintették és akkoriban sem jogilag sem műszakilag, esztétikailag nem lehetett belekötni állapotában, azzal tisztában voltak, akkor az akkor megtekintett állapotot vásárolták meg, mely az adásvételi szerződésben rögzítésre is került.


Annak a bizonyítása ugyanakkor az eladót terheli, hogy a vevő az ingatlan megvételekor és a szerződéskötéskor tisztában volt ez az adott problémával vagy vélhetően ismerte azt. Amennyiben ez így van, akkor az eladó mentesül a szavatossági felelősség alól.

hirdetes


Mikor jön el a pont, amikor már nem lehetséges mit kezdeni a problémával?


Fontos tudnunk az imént említett dolgokkal kapcsolatban, hogy amennyiben a hibák már vásárláskor szembetűnőek, tehát felismerhetőek voltak, akkor a törvény nem a vásárló oldalára fog állni.


Ez viszont a rejtett hibáknál egy fokkal bonyolultabb.
 

 

Cikkünk még nem ért véget – amennyiben érdekel folytatása, lapozz!

hirdetes

Ha tetszett ez a cikk, oszd meg ismerőseiddel, kattints ide:

MEGOSZTÁS MEGOSZTÁS MEGOSZTÁS

Ezek is érdekelhetnek

hirdetes
További cikkek ebben a témában

Lakberendezési szakszótár

Cserép

A cserép nem más mint égetett agyag. A hagyományos fazekasság legfontosabb... Tovább

Eladó lakás Balaton part

Eladó lakás a Balaton parton? Ha ez az, amit keresel, körültekintően kell eljárnod. Egy lakás... Tovább

Tovább a lexikonra
Háztartás Lakásfelújítás