A stratégia mindenekelőtt
A második tippem a stratégiával kapcsolatos, hiszen ez is rendkívül fontos. Általában az emberek úgy gondolkoznak, hogy megkeresik magát az ingatlant, utána megnézik milyen környéken van, csak utána kezdik el magát a tervezés folyamatát - holott ennek másképp kellene lennie. Először érdemes eltervezni mindent, amit csak tudunk az ingatlannal kapcsolatban, utána kiválasztani magát a környéket, ahol megtalálható lesz majd, illetve utána megkeresni az ingatlant.
A tervezéssel kapcsolatban is az emberek úgy vélekednek, mintha csak annyiból állna, hogy rendben, van egy bizonyos tőkém, bevételem, akkor vásároljunk egy ingatlant. Mégis, itt is többről lenne szó – muszáj, hogy legyen egy elképzelésed, ami alapján majd megérted, hogy mik is lesznek majd például egy jelzálogkölcsön következményei. Ennek oka, őszintén, hogy amennyiben valakinek van egy biztos jövedelme, akkor azt elsődlegesen otthonára fogja majd fordítani. Fontos az is, hogy pontosan tudja, mik a kiadásai, illetve, hogy ezeket mire költi, maradt-e belőle többlet a hónap végén, vagy éppen túl sokat költöttünk-e valamire.
Tehát nem elég, ha valaki úgy indul neki a vásárlásnak, hogy van egy alaptőkéje, „gyerünk, vásároljunk!”. A tanácsadónak tudnia kell azt is, hogy mik a kiadások a háztartáson belül. Nem is csupán a jelenlegi helyzetet nézve, de a jövőre vonatkozóan is – fel kellene majd újítani vajon a konyhát, szeretnénk-e majd az autót egy jobb darabra cserélni, mennek-e majd a gyerekek egyetemre? Ezeknek mind meg kell majd jelenniük a terveink között, ennek fényében eldönteni, hogy szeretnénk-e ingatlant vásárolni.
Konzultálj szakemberekkel
A harmadik tippem, hogy minden területről szakemberekkel konzultálj – legyen szó akár hitelfelvételről, akár egy ingatlan kiválasztásáról. Veszélyes lehet ugyanis, ha csupán egy olyan emberrel beszélgetsz, aki minden területen jártas – ennek oka, hogy amennyiben ingatlant választunk a vele kapcsolatos dolgokhoz, mindhez sok tudás, kutatás szükséges, egyáltalán nem egyszerű egy területében sem jártasnak lenni. Így, véleményem szerint, amennyiben csupán egy emberre hagyatkozunk, akkor azzal vállalunk némi kockázatot. Ne sajnáld az idődet, és keress inkább minden területről egy-egy embert, aki biztos a már meglévő tudásában, és igyekezz külön-külön tájékozódni.
Ne sajnáld rá az idődet
Az utolsó tanácsom az egyik legfontosabb – sose legyél lusta. Sokat számít, ha igyekszel megérteni mindent és elvégezni a kellő kutatásokat. Amennyiben példának okáért nem érted az ingatlan kiadásait, akkor érdemes utánanézned, kérdezned. Érdemes mindenekelőtt átlátnod, hogy mibe vágsz bele, mielőtt megveszed ingatlanod, ugyanis rengeteg olyan ember van, aki nem szán erre elég időt és a későbbiekben problémája adódik belőle.
